Diagnostic technique global : évaluation de l’état technique des copropriétés

Le Diagnostic technique global (DTG) est un outil incontournable pour évaluer l’état technique des copropriétés. Il est obligatoire pour tous les immeubles de plus de 10 ans.

Son objectif principal est de fournir aux copropriétaires une vision claire de l’état de l’immeuble, des travaux nécessaires et des solutions à mettre en place pour améliorer la gestion technique du bien.

La décision de réaliser un Diagnostic technique global peut être prise lors d’une assemblée générale ou être imposée par l’administration si l’immeuble est considéré comme insalubre ou en péril.

Il est essentiel de confier cette tâche à un diagnostiqueur immobilier certifié ou à un bureau d’études compétent.

Le rapport du Diagnostic technique global doit fournir des informations sur l’état des parties communes et des équipements, ainsi que sur leur conformité aux normes de construction. Il doit également inclure le DPE ainsi qu’une estimation du coût des travaux nécessaires.

Le Diagnostic technique global est un outil incontournable pour garantir la sécurité des occupants et optimiser la performance énergétique de l’immeuble. Son rapport doit être présenté en assemblée générale et tenu à la disposition des autorités administratives compétentes.