Le DPE tertiaire : évaluation spécifique pour les bâtiments non résidentiels

Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) est un diagnostic incontournable pour tous les biens immobiliers mis en vente ou en location. Son objectif est d’évaluer la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de ces biens.

Outre les logements résidentiels, un DPE spécifique, le DPE avec mention tertiaire est requis pour les locaux commerciaux, tertiaires, les parties privatives des logements en copropriété et les établissements recevant du public.

Le DPE tertiaire doit être réalisé par un opérateur certifié DPE avec mention tertiaire, qui possède les compétences et les connaissances spécifiques requises.

Ce professionnel est formé pour analyser tous les types de bâtiments et adapter les mesures aux particularités de chaque activité, tout en tenant compte des contraintes de sécurité propres à chaque secteur.

Le DPE avec mention tertiaire présente quatre modèles d’étiquettes énergie et climat, dépendant de l’activité et de l’occupation du bâtiment.

Les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre sont principalement évaluées en fonction des systèmes de chauffage, de production d’eau chaude, de refroidissement et d’éclairage utilisés.

Les classements énergétique et climatique obtenus lors du DPE avec mention tertiaire doivent figurer sur toutes les annonces immobilières relatives aux biens concernés. Les bâtiments publics de plus de 250 m² sont par ailleurs tenus d’afficher leur DPE près de l’entrée principale.

Le DPE avec mention tertiaire permet ainsi d’offrir une vision claire de la performance énergétique des bâtiments non résidentiels, favorisant une prise de conscience environnementale et encourageant les propriétaires à mettre en place des mesures visant à réduire leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre.

Cette démarche contribue à la transition vers des bâtiments plus durables et économes en énergie dans le secteur tertiaire.